党的二十届三中全会中指出，要深化土地制度改革，允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。近年来，新北区通过省农村产权交易平台进行线上流转交易农户闲置宅基地（住宅）使用权共计43宗，通过农房盘活利用增加集体收入共计约980万元。

以薛家镇任葛村老西庄为例。老西庄是新北区薛家镇任葛村18个自然村的其中之一，北邻龙城大道高架，交通便利，全村共有47户，183人，面积为180亩，其中宅基地占地42亩。作为薛家镇打造的首个美丽乡村，老西庄实施文旅产业融合发展路径，通过村集体收储收租24宗农户闲置农房，共计8147平方米，统一整合进行平台招租，大力招引长三角地区品牌餐饮、少儿教育、文化创意、手工体验等优质服务业商家入驻，以“连点成线、串线成片、聚片成面、辐射全局”的示范带动作用，极大提高了闲置农房的利用效率、促进了乡村产业的发展振兴。

农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产，也是农村发展的重要资源。下一步，新北区将继续以制度创新为引领，进一步深化农村宅基地改革，积极探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式，优化闲置宅基地（住宅）盘活利用机制，变“沉睡资源”为“增收活水”，为农村闲置资源高效利用、乡村焕发生机活力打开新局面。