一个房地产项目从拿地开工到竣工交付办证，涉及多个管理环节和部门，实施跨度非常长。一般市民在购房后，按照合同约定，通常需要在交房后3个月内方具备办理不动产权证的条件，给业主落户、子女入学等方面带来诸多不便。

为打通这一堵点，区住建局会同区数据局、不动产登记新北分中心、区档案馆等部门，优化办事流程，通过信息共享、部门联动、并联审批等举措，充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务，并于7月31日成功落地全市首个“竣备即交付，交房即发证”住宅项目-孟河云宸雅苑住宅项目。在完成竣工备案当天同步完成商品房交付通知书和不动产权证书发放，进一步优化了区营商环境。

作为全市首个“竣备即交付，交房即发证”的住宅试点项目，孟河云宸雅苑位于新北区孟河镇金府路北侧、龙源路以东，由常州梁锦置业有限公司实施。项目共建设11幢住宅，其中洋房4栋，小高层7栋，共486套，建筑面积约8万平方米。该项目于2021年底开工，2024年7月31日实现了竣工备案、交付备案和不动产办理一天完成，比计划交付日期提前了20天，为近两年房地产低谷期中为数不多提前交付的住宅项目。

下一步，区住建局将会同相关部门继续推进“竣备即交付，交房即发证”试点工作，在具备条件的商品房项目中逐步铺开，持续深化“放管服”改革，紧紧围绕企业和群众需求，不断推动政务服务更加便利高效，让更多群众享受到更加优质、便捷的各项服务，切实保障购房者权益，不断增进民生福祉。