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《进一步加强全区工业用地停车管理的实施意见》政策解读

发布日期：2024-02-29 来源：新北区政府浏览次数：字号：〖大中小〗

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常州市新北区人民政府关于进一步加强全区工业用地停车管理的实施意见

　　近日，我区出台了《进一步加强全区工业用地停车管理的实施意见（征求意见稿）》，为便于各有关单位更好地理解实施意见内容，切实做好落实工作，现将《实施意见》解读如下:
　　一、出台背景及目的
　　省政府印发了《省政府办公厅关于进一步推进工业用地提质增效的意见》（苏政办发﹝2021﹞103号），文件要求”不断提高全省工业用地节约集约利用水平和产出效益，推动高质量发展”、“加强工业用地地下空间开发利用”、“各地要从实际出发，出台鼓励推进工业用地提质增效的政策措施和相关配套细则，激发各类市场主体活力，支撑服务工业经济高质量发展”。市政府印发了《市政府办公室印发关于进一步推进工业用地提质增效若干规定的通知》（常政办发﹝2022﹞6号），文件要求“不断提高全市工业用地节约集约利用水平和产出效益，推动高质量发展”、“积极研究地下空间开发利用专项规划，在确保生产安全、公共安全和环境安全的前提下，鼓励工业项目利用地下空间建设仓储、停车设施以及生活配套等设施”。
　　为深入贯彻落实省、市文件精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，提高工业用地节约集约利用水平，改善工业用地交通环境，区政府印发了《进一步加强全区工业用地停车管理的实施意见》。
　　二、解决的问题
　　《实施意见》围绕提高工业用地节约集约利用水平，改善工业用地交通环境，针对工业停车指标、停车方式、停车管理等方面提出了新的要求。为解决随着社会发展越来越高的停车需求，工业用地及周边的停车管理等问题提供政策依据。
　　三、主要内容
　　《实施意见》分三个部分，主要内容如下：
　　第一部分为加强停车位指标控制，明确了普通工业厂房、工业园区、标准厂房、有特殊工艺要求的工业厂房的机动车配建停车位指标。
　　第二部分为优化工业停车方式，明确了配建停车位指标满足要求的前提下，停车方式可结合实际多样化设置，同时鼓励采用地下室停车及屋面停车。
　　第三部分为规范全过程停车管理，明确了在项目招商洽谈阶段、规划条件编制阶段、建设工程设计方案审查阶段对工业停车指标及停车模式的要求，同时对项目竣工投产后，工业厂区周边道路及工业厂区内的停车管理提出要求。