群租房带来的安全隐患和社会问题，是社会治理领域的一道“难题”。新北区厂企众多、外来员工集中，因租房需求量大，一些拆迁安置房、商业街区附近的高层住宅便成了群租房的滋生集散地，成为治安管理的一大难题。

以新北区三井街道为例，共有群租房721户，占辖区房屋总数的0.73%，占出租房的3.1%。其中，飞龙社区就有群租房近百户，成为街道群租房的“重灾区”。为了能实现联动共治，新北区三井街道推行“警格+网格”双网融合、契约式群租房管理“七个一”模式、APP闭环管理，打出专项治理的“组合拳”。统筹整合社区民警、社区干部、网格员、平安志愿队等资源，开展“逐栋、逐层、逐户”地毯式筛查，实现群租房屋、房内结构、住宿人员、安全隐患“四个见底”。

一、契约式管理让群租房变安居“样板间”

天山花园是一个安置房与商品房相结合的老小区，群租房数量较多，治理群租房考验着管理智慧。三井街道以天山花园群租房为试点，由三井派出所牵头，社区网格员、房东及二房东共同参与，开展契约式群租房管理“七个一”，即一套管理章程、一份保证书和告知书、一块信息公示栏、一份公约、一系列防范知识宣传、一套互联网监控设备、一套预警灭火设备，探索群租房整体管理新模式。

其中，预警灭火设备同时安装网联云控烟感报警装置，该装置具备信号定位、定点，报警定人功能，APP后台连接在网格员手机，同时分享给社区民警、物业公司及二房东。

目前天山花园28套群租房已全部被打造成安居“样板间”。小区房屋内窗明几净，各种家用电器摆放有序，灭火器、逃生绳、烟雾报警器等物防设施一应俱全，很难想象这里曾经潮湿昏暗、电线裸露、烟头散落一地，连落脚的空间都没有。

二、小软件完善群租房闭环管理

“新北区网格化治理”这款手机APP打通了群租房安全管理平台障碍和数据壁垒，实现了“问题清单”从“发现—整治—核查—销号”的管理系统“闭环”。切实把平台优势转化为治理效能，让基层成为平安幸福的根据地。通过该手机APP，群租房整治小组成员单位在日常工作中发现群租房及安全隐患后，现场通过手机APP采集、上传相关信息，落实整改期间和整改后的信息也将实时发送，通过手机APP后台，全区群租房的隐患房、隐患数和隐患整改情况一目了然。对群租房整改后的照片，所辖网格将对群租房进行核查。