近日，新北法院审结一起房屋租赁合同纠纷案。

2017年，原、被告签订租房合同一份，约定原告将合法拥有的位于万达广场A座的两室房屋出租被告用于经营美甲会所，租期三年，自2017年6月1日至2020年8月31日止，三年总计租金154800元，先付后用，提前一个月按季付款。合同到期后，双方未能续签租房合同，被告仍继续使用租赁房屋。2020年9月初，原告欲提前退租，双方商定2020年11月下旬现场交接，后因对房屋内遗留的物品清理范围产生争议，未能办理交接。2020年12月初，原告收回房屋，经计算被告欠原告2313元房租未付，另原告为清理被告遗留物品支出950元。

法院经审理认为：原被告签订的租房合同到期后，未再续签合同，被告仍继续使用租赁房屋，属不定期租赁。现双方租赁合同关系已解除，但被告应支付尚欠原告租金2313元，原告清理被告遗留物品支出的费用950元，应由被告承担。遂作出上述判决。