近段时间，多名消费者反映我区某开发企业出现接受诚意金后以各种理由捂盘惜售，等待房市上涨后再提价销售。接到消费者反映后，为进一步规范房地产市场秩序，落实稳房价、防风险、强管理的要求，促进房地产市场稳定健康发展，营造文明、健康的消费环境，6月22日上午，我区市场监督管理局联合市、区房管局对该开发企业展开突击检查。

本次检查主要围绕商品房开发企业捂盘惜售、商品房买卖合同、广告宣传、销售行为等环节开展，细致审查了开发企业对外公示各种信息、购房合同、广告宣传等情况。通过检查发现，该开发企业存在捂盘惜售的情况，预售许可证、售楼说明书公示不全、不及时，商品房买卖格式合同使用不规范，以及补充协议中存在不合理条款等情况。检查人员责令该开发企业当天开盘，立即补全并规范公示楼书和预售许可证，规范商品买卖合同补充协议条款，开发企业表示接受并整改到位。