日前，常州市新北区制定并出台了《企业用地回购的实施意见》（以下简称《实施意见》）,对落后产能、闲置土地、已到期土地、规划用地等6个范围的土地实施回购并纳入储备,挖掘存量土地潜力,保障项目用地需求。

实行价格补偿机制。《实施意见》进一步完善了土地回购“制定计划—前期调查—拟定方案—方案审批—收回使用权—交付土地”的工作流程，在依法依规、合理确定土地和地面附着物补偿标准的基础上，按照“谁受益谁出资”原则,明确了资金筹措方式，有效调动土地使用权人参与土地回购的积极性，同时确保专款专用，专项核算。

建立批后监管运行机制。《实施意见》中，对国有建设用地批后监管范围和内容、工作职责、考核方式等均做出了明确规定，要求各镇、街道对企业回购使用的土地采取限期建设、征收闲置费、土地置换等多种方式及时跟踪监管。

另外，《实施意见》明确了国土部门是企业回购的管理部门，负责制定年度企业用地回购计划，并负责指导协调和监督管理；各镇（街道）为回购的实施主体，负责具体项目的回购洽谈及实施。