为进一步落实全国高层建筑消防法安全综合治理电视电话会议精神，深刻汲取国内外高层建筑火灾事故教训，孟河镇制定了《孟河镇高层建筑消防安全综合治理工作方案》（常孟政[2017]78号），现就有关单位关注热点和部分内容进行梳理，供有关单位参考：

一、治理工作的目标是什么？

深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，认真落实习近平总书记、李克强总理、孟建柱书记等中央领导同志关于公共安全工作的重要指示批示要求，坚持以人民为中心的发展思想，坚持问题导向，按照党委政府统一领导、职能部门依法监管、业主单位全面负责、社会各界综合治理的原则，全面开展高层建筑消防安全综合治理，进一步摸清高层建筑基本情况，严格落实消防安全管理责任，彻底消除高层建筑消防安全隐患，积极构筑消防安全的坚固防线，坚决杜绝重特大火灾事故发生，为党的十九大胜利召开创造良好的消防安全环境。

二、高层建筑消防安全的综合治理范围是哪些？

已建成投入使用的高层建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑以及建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑）。

三、高层建筑消防安全综合治理重点是什么？

（一）建筑外墙外保温材料

1.高层建筑违规采用易燃可燃外保温材料。

2.高层建筑外墙外保温防护层破损开裂、脱落，未将保温材料完全包覆。

（二）建筑消防设施

1.高层建筑未按消防技术标准设置消防设施或设置不符合消防技术标准。

2.建筑消防设施故障、损坏或瘫痪，不能保持完好有效。

3.消防控制室设备故障，控制功能及联动运行不正常。

（三）安全疏散设施

1.疏散楼梯、安全出口数量、疏散楼梯间设置形式不符合标准；避难层（间）堆放杂物或擅自改变用途；避难区内穿越通风风管、排烟风管、电缆桥架和采用可燃材料包覆管道。

2.占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口；防火门损坏或构件缺失影响防火防烟功能；应急照明、疏散指示标志和楼层指示标识的设置位置、数量、照度等不符合标准。

3.疏散走道、楼梯间内部装修材料不符合标准。

（四）管道井

1.电缆井、管道井等管井未独立设置，井壁耐火极限达不到1.00h、管井检查门未采用丙级防火门，电缆井、管道井未在每层楼板处进行严密封堵，电缆桥架等未在防火分隔处采用有效措施进行防火封堵。

2.管道井内堆放杂物或被占用，管井井壁、检查门破损，日常维护管理不到位。

（五）电气燃气管理

1.电气线路乱拉乱接或敷设不符合规范，电气设备容量负荷超标或安装不规范。

2.消防用电负荷不符合消防技术标准，未落实任何情况下不得切断消防电源的安全保障措施。

3.使用燃气的场所、部位不符合相关技术标准；高层建筑使用燃气但未采用管道供气方式；燃气管线、燃气用具的敷设、安装等不符合相关安全技术标准；公共建筑使用燃气部位未按照标准规范要求设置燃气泄漏报警装置和紧急切断装置。

4.对电气、燃气设施设备的日常维护保养、检测等管理措施不落实。

5.用火、用电、用气不规范。动用明火作业时，未落实现场监护和安全措施。

6.是否结合本地智慧用电安全管理系统、智能燃气管理系统建设，对高层建筑安全用电用气实施远程监控管理。

（六）日常消防安全管理

1.单位消防安全主体责任不落实，未设立或明确消防安全管理机构，未建立消防安全制度和消防安全操作规程，消防安全责任人、管理人、重点岗位人、特殊工种人员和员工逐级岗位责任不落实，存在多产权、多使用单位的高层建筑未明确各方消防安全责任。

2.单位消防安全检查巡查不落实，不能及时整改火灾隐患。

3.建筑外墙门窗违规设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

4.消防车道、消防车登高作业场地被堵塞、占用，灭火救援窗未设置明显标志。

5.电动车违规在公共走道、楼梯间、安全出口及其门厅处停放、充电，是否设置符合要求的电动车集中停放和充电点。

6.单位未按标准组建微型消防站，未开展针对性消防训练，不具备“早发现、早处置”的扑救初起火灾能力。

7.单位未定期组织消防安全培训和消防演练。

8.物业服务企业未按照合同约定对高层住宅共用消防设施进行维护管理、提供消防安全防范服务。

9.是否将高层建筑基础信息录入建筑消防设施联网监测系统，是否将设有自动消防设施的高层建筑联网接入。

四、具体工作措施有哪些？

（一）祛除致灾火源。严禁在高层建筑周边及内部违规动火用电、燃放烟花爆竹。推动高层住宅小区、高层公共建筑设置符合消防安全要求的电动车集中充电停放点。需进行电焊作业时，电焊工必须持证上岗，严格履行动火作业审批手续，落实防止焊渣滴落等火灾预防措施。规范电气线路和设备安装、使用、维护，落实定期检测规定，严禁私拉乱接，杜绝违规使用大功率电器。

（二）降低火灾荷载。对采用易燃可燃材料装修、装饰不符合要求的，限期拆除、更换。对违规采用易燃可燃外保温材料的高层建筑，结合改建、扩建工程，对与基层墙体、装饰层之间有空腔的外墙外保温系统或外保温已经严重破损的，予以拆除或更换，未拆除前，严密包覆裸露的保温材料。

（三）完善消防设施。督促单位按照规范标准配置消防设施、器材，对消防设施缺失的，及时予以增补；对消防设施损坏的，责令限期整改修复；对不具备消防设施维保能力的，督促单位与有资质的维保机构签订协议，落实消防设施日常维护保养

（四）畅通疏散通道。全面清理疏散楼梯、疏散走道堆放的杂物以及违规停放、充电的电动车，确保疏散通道畅通。对疏散楼梯、安全出口数量不足的，按照标准增设。积极推动和引导相关场所大量配置防烟面罩、逃生缓降器等火场逃生设施，适时组织开展疏散逃生演练。

（五）严格依法整治。对排查发现的消防违法行为和火灾隐患，严格依法实施责令“三停”、行政拘留、临时查封、强制执行等处罚和强制措施；对设计单位、建设单位、施工单位、监理单位和产品生产、销售企业，在设计、供货、检测、施工等环节弄虚作假、降低标准，违规采用易燃可燃外保温材料或降低外保温系统安全性能的，以及违规施工作业的，一律依法严厉处罚。对整改难度大、火灾风险高、存在重大火灾隐患的高层建筑，要由当地政府实施挂牌督办，明确整改责任和整改期限，采取书面警示、重点约谈、公开曝光等手段强力推动整改。

（六）落实主体责任。在高层住宅建筑推行“楼长”制度，负责本单位、本建筑消防安全管理。定期开展防火检查巡查，组织实施消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练。高层建筑使用单位按要求配备专业电工，严格落实用火用电用气安全管理制度，定期检测维护电气线路、燃气管线，及时消除安全隐患。

（七）建强微型消防站。高层公共建筑和高层住宅小区应建立集防火、灭火、宣传于一体的微型消防站，配齐人员和必要的装备器材，与公安消防队开展联勤联训，达到“三知四会一联通”（即知道消防设施和器材位置、知道疏散通道和出口、知道建筑布局和功能；

（八）加强宣传培训。广泛利用各类新闻媒体、微博微信以及LED屏、橱窗、板报等媒介，提示高层建筑火灾危险性，宣传普及高层建筑防火、灭火和逃生自救知识，提示易燃可燃外保温材料火灾危害和防范措施，提高居民群众消防安全意识。

（九）强化舆论监督。在主流媒体开设专题专栏，对排查整治的高层建筑应向社会公开。设立曝光平台，曝光久拖不改、政府挂牌督办的高层建筑重大火灾隐患、跟踪报道整改信息。对隐患严重、逾期未改的重大火灾隐患单位，列入消防安全不良行为公布范畴，并通报有关部门。

（十）严格责任追究。

治理工作期间，对因工作失职造成火灾事故的，要实行责任倒查和逐级追查。

五、治理工作分哪几个阶段？

（一）动员部署阶段（8月25日前）。各地结合实际，研究制定实施方案，明确治理工作目标、任务和措施，细化相关部门、基层组织的治理职责和具体分工。

（二）全面排查阶段（8月26日至9月30日）。各地组织有关部门和基层组织按照职责任务分工，分行业、分地区对高层建筑逐栋进行排查，逐栋填写《高层建筑消防安全综合治理登记表》，全面掌握消防安全基本情况。同时，督促高层建筑管理主体开展火灾隐患自查自改，逐栋建筑填写基础信息采集表，由公安消防部门审核后，录入建筑消防设施联网监测系统。排查期间，各地要同步开展高层建筑的隐患整治，做到边查边改，切实消除隐患，确保不发生重特大事故。

（三）重点整治阶段（10月1日至12月20日）。对排查发现的高层建筑火灾隐患的整改难易程度以及危害后果进行分析研判，逐个制定整改计划和措施，逐个落实整改方案、责任和资金。对整改难度不大的火灾隐患，督促尽快整改；对一时难以整改的重大火灾隐患，督促单位和业主在确保安全的前提下，采取先易后难、分步实施的方式，逐项消除隐患。治理期间，要集中查处一批存在严重违法行为和拒不整改火灾隐患的单位，集中曝光一批久拖不改、严重影响公共安全的隐患单位，集中挂牌督办一批存在重大火灾隐患的单位。党的十九大召开前，存在重大火灾隐患的高层建筑要完成整改，确实不能整改的，必须落实死看硬守措施。

（四）总结验收阶段（12月21日至31日）。各地要成立检查组，对高层建筑综合治理工作进行检查验收，验收不合格的一律重新进行整治，抽查验收情况纳入各级政府2017年度消防工作考核内容。治理工作结束后，各地要认真总结，固化好的经验做法，对存在的普遍性问题，要进行专题研究并及时修订完善有关法规标准，健全高层建筑火灾防控长效工作机制。对尚未完成整改的高层建筑火灾隐患要紧盯不放，跟踪督办，确保隐患消除。